TL;DR: Спросите у бригады: марку шлифмашины, фактический срок для вашего объёма, выдадут ли протокол замера и договор, берут ли предоплату, что входит в цену, на какие случаи даёт гарантию, и есть ли у них последний кейс с фото. Три «нет» = халтурщики. Пять и больше «да» = можно работать.
Вопрос 1: Какой у вас инструмент?
Серьёзные бригады называют конкретные модели: Husqvarna PG 450, HTC 420, Bosch GRL 600 (нивелир), Festool CTL 26 (HEPA-пылесос). Халтурщики говорят «промышленный» и уходят от конкретики.
Что проверять: просите прислать фото инструмента прямо в чат. Фото не с сайта производителя, а с объекта — с пыльным кожухом и шлангом.
Вопрос 2: Сколько дней уйдёт на мой объём?
Нормативы для шлифовки без нивелира:
- До 50 м² — 1 день
- 50–120 м² — 1,5–2 дня
- 120–300 м² — 2–3 дня с одной машиной
- 300+ м² — 3–5 дней с двумя машинами
Если бригада обещает «шлифовать 120 м² за полдня» — она либо не успеет, либо сделает плохо. Не берите.
Вопрос 3: Выдадите протокол замеров?
Протокол — это распечатка замеров лазерным нивелиром в 12+ точках. До и после работы. Он защищает вас на этапе приёмки покрытия (ламинат, плитка) — производитель требует ровность 2 мм/м.
Если бригада не выдаёт протокол — они просто не умеют его измерять. Значит и ровность будет «на глаз».
Вопрос 4: Работаете по договору?
Договор подряда (или ИП-договор) — обязательная вещь даже на ремонте в квартире. В нём фиксируется: объём работ, цена за м², итоговая сумма, срок и гарантия.
Без договора вы не сможете доказать, что бригада обязалась выдать ≤2 мм перепада или что срок срыва даёт вам право на неустойку.
Вопрос 5: Какую предоплату берёте?
Нормальная практика в Беларуси — 0–30% предоплата за аренду инструмента и закупку расходников (фрезы, грунт, смесь). Остальное — по факту.
Если бригада требует 50% и выше — это либо нехватка оборотки (будут растягивать сроки), либо способ «испариться» после получения денег.
Вопрос 6: Что входит в цену?
Это главная ловушка. «5 руб/м²» может означать разное. Уточните сразу:
- Включён ли грунт после шлифовки (обязательный этап)?
- Включён ли вывоз мусора после работы?
- Оплачивается ли выезд замерщика на объект?
- Есть ли доплата за «сложный» объект (старая стяжка, загрязнения)?
Нормальные бригады всё это называют в смете. Халтурщики называют цену «от», а на объекте начинают добавлять «ещё по 2 рубля за выравнивание».
Вопрос 7: Какая гарантия?
Стандарт в Минске — 1–3 года гарантии на работы. С фиксацией в договоре: «Подрядчик гарантирует, что перепад не выйдет за 2 мм/м в течение 3 лет».
«Месяц-два» — это несерьёзно. «Пожизненная» — тоже подозрительно (бригада просто не собирается существовать).
Бонус: попросите последний кейс
«Покажите фото последнего объекта за последние 2 недели». Хорошие бригады пришлут 3–5 снимков прямо в чат. Халтурщики начнут отправлять портфолио с чужих сайтов.
Наша позиция
В ШлифПол мы даём конкретные марки техники, выдаём PDF-протокол после сдачи, работаем по типовому договору, берём 0% предоплаты и 3 года гарантии. Все вопросы из этой статьи у нас — «да».